Charme Rural et Rentabilité : Hôtel au Cœur de Lletger, Tarragone Situé dans le noyau pittoresque de Lletger, dans la province de Tarragone, se trouve cet hôtel de charme, un joyau du tourisme rural qui allie parfaitement la sérénité de l’environnement à une connectivité enviable. À seulement 60 minutes de Barcelone et 50 minutes de Tarragone, son emplacement est un point stratégique imbattable : à deux pas des plages de la Costa Dorada (20 minutes) et entouré par les vignobles du Penedès.

Une Entreprise Consolidée et « Clé en Main » Cet établissement a fait preuve d’une solidité opérationnelle exceptionnelle, atteignant des taux d’occupation de 80 % en hiver et de 100 % pendant la saison estivale. Son succès repose non seulement sur le tourisme de détente, mais aussi sur son rôle fondamental d’hébergement pour les événements et mariages exclusifs célébrés dans les domaines environnants.

Le bâtiment, qui dispose d’un ascenseur de dernière génération et de toutes les révisions industrielles à jour, respecte strictement les réglementations hôtelières et de logement, offrant une structure impeccable pour reprendre l’activité immédiatement.

Distribution et Espaces La propriété est distribuée de manière fonctionnelle pour maximiser le confort des clients :

Rez-de-chaussée : Réception accueillante au niveau de la rue qui donne accès à l’élégance du bâtiment.

Premier Étage : Il abrite 5 chambres doubles, toutes avec salle de bain privée. Trois d’entre elles bénéficient de balcons avec vue sur la vie du village, tandis que deux offrent le calme d’une cour intérieure.

Deuxième Étage : Dispose de 2 appartements de charme, idéaux pour les familles (capacité de 4 personnes chacun), équipés d’une salle à manger et d’une cuisine américaine.

Zones Communes : À cet étage, nous trouvons une salle de jeux chaleureuse et deux terrasses solarium avec des vues panoramiques inégalées sur les vignobles et l’emblématique montagne du Montmell.

Potentiel Supplémentaire : Le Local Polyvalent La propriété comprend un grand local au niveau inférieur avec un accès indépendant. Cet espace représente une toile vierge pour augmenter la rentabilité, avec un potentiel pour :

Une boutique de produits locaux et de vins de la région.

Une cafétéria ou un restaurant de charme.

La reconversion en un appartement supplémentaire.

Un Investissement avec une Âme Qu’il s’agisse d’une entreprise hôtelière à la rentabilité prouvée ou d’une impressionnante résidence privée dans un cadre rural privilégié, cette propriété à Lletger est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un actif immobilier sûr en Catalogne.