Opportunité d’Investissement : Local Emblématique avec Licence de Discothèque / Irish Pub / Café-Concert

Une opportunité unique et emblématique se présente pour acquérir l’un des premiers pubs irlandais d’Ibiza, qui dispose d’une précieuse licence active de discothèque et de café-concert. Situé dans une zone urbaine en pleine croissance, entouré d’hôtels et à quelques pas de la mer, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle internationale et locale.

Caractéristiques Principales :
Superficie : Trois unités commerciales avec environ 600 m² construits sur une généreuse parcelle de 1 670 m².

Capacité : Capacité d’accueil de 500 à 600 personnes.

Extérieurs : Grandes terrasses en plein air avec service de bar indépendant.

Équipement : Cabines de DJ entièrement équipées, climatisation intégrale et une spacieuse cuisine professionnelle.

Infrastructure : Grandes zones de stockage, multiples toilettes pour les clients et systèmes de sécurité.

Distribution par Unités :
Unité 1 – Le Pub Authentique : Conserve tout le charme d’un pub irlandais des années 40. Comprend des bars en bois d’origine, des réfrigérateurs intégrés, des sols traditionnels, une cabine de DJ et des éléments décoratifs uniques célébrant l’héritage et la culture irlandaise.

Unité 2 – Salle de Loisirs Nocturnes : Un espace chaleureux avec des finitions classiques en bois et une licence complète de nuit permettant des événements jusqu’à 6h00 du matin, idéal pour des sessions de club et des soirées privées.

Unité 3 – Potentiel de Développement : Une structure originale de style classique offrant un grand potentiel de rénovation. Elle peut être restaurée et développée selon un nouveau concept aligné avec la vision du nouveau propriétaire.

Valeur Ajoutée : La propriété est située dans une zone à fort potentiel de développement. Il existe la possibilité de construire trois appartements résidentiels au niveau supérieur de l’immeuble dans le cadre d’un futur projet d’expansion.

Détails Techniques

Taille du Local : 600 m²

Taille de la Parcelle : 1 700 m²

Année de Construction : 1985

Capacité (Aforo) : 500 – 600 personnes

Il s’agit d’une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec une rentabilité financière démontrée et un potentiel futur imbattable dans l’une des zones les plus fréquentées et dynamiques d’Ibiza.